物件概要 OUTLINE

  • 名称

    ブランシエラ池田石澄

  • 所在地(地番)

    大阪府池田市畑2丁目546番1

  • 交通

    阪急電鉄宝塚線「石橋」駅下車、阪急バス「石橋北口」停よりバス約8分、「石澄(渋谷高校前)」バス停より徒歩2分

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 構造及び階数

    鉄筋コンクリート造地上6階建て

  • 建築確認番号

    第BCJ15大建確080号(平成28年3月3日)

  • 敷地面積

    8,794.53㎡

  • 建築面積

    2,690.82㎡

  • 建築延床面積

    10,383.82㎡

  • 建ぺい率

    30.60%

  • 容積率

    110.35%

  • 総戸数

    128戸(非分譲67戸含む)

  • 駐車場

    敷地内平面式111台(内、来客用3台)(月額使用料:6,000円)

  • 駐輪場

    186台(前輪ラック式)(月額使用料:200円)

  • バイク置場

    11台 (月額使用料:1,000円)

  • ミニバイク置場

    40台 (月額使用料:500円)

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

  • 分譲後の権利形態

    敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有

  • 建物竣工

    平成30年2月

  • 入居

    即入居可(諸手続き完了後)

  • 売主

    株式会社長谷工コーポレーション
    国土交通大臣免許(15)第68号(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8507 東京都港区芝二丁目32番1号

  • 販売提携(代理)

    株式会社長谷工アーベスト
    国土交通大臣(10)第3175号・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047大阪市中央区淡路町1-7-3

  • 設計・監理

    株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    株式会社長谷工コミュニティ

■先着順販売概要

  • 販売戸数

    33戸

  • 販売価格(税込)

    2,388万円~4,548万円

  • 最多販売価格帯

    3,200万円台 (6戸)

  • 間取り

    2LDK~4LDK

  • 専有面積

    58.86㎡~95.32㎡

  • バルコニー面積

    10.80㎡~35.13㎡

  • アルコーブ面積

    1.60㎡~3.84㎡

  • ポーチ面積

    2.72㎡

  • 室外機置場

    1.8㎡

  • 管理費

    8,120円~13,150円(月額)

  • 団地修繕積立金

    1,710円~2,760円(月額)

  • 棟別修繕積立金

    3,530円~5,720円(月額)

  • 団地修繕積立一時金

    141,000円~229,000円(引渡時一括)

  • 棟別修繕積立一時金

    212,000円~343,000円(引渡時一括)

  • 管理準備金

    20,000円(引渡し時一括)

  • 申込の際にお持ちいただくもの

    認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票)、健康保険証、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート等)
    ※先着順申込受付につき、契約済みの場合がございます。あらかじめご了承下さい。

■第3期予告販売概要

  • 予定販売戸数

    未定

  • 予定販売価格

    2,800万円台(予定)~4,300万円台(予定)

  • 間取り

    3LDK~4LDK

  • 専有面積

    68.32㎡~95.32㎡

  • バルコニー面積

    13.20㎡~35.57㎡

  • テラス面積

    18.30㎡

  • アルコーブ面積

    1.82㎡~3.52㎡

  • ポーチ面積

    2.72㎡

  • 団地管理費(月額)(予定)

    9,430円~13,150円

  • 団地修繕積立金(月額)(予定)

    1,980円~2,760円

  • 棟別修繕積立金(月額)(予定)

    4,100円~5,720円

  • 管理準備金(予定)

    20,000円

  • 団地修繕積立一時金(予定)

    164,000円~229,000円

  • 棟別修繕積立一時金(予定)

    246,000円~343,000円

予告広告
第3期以降の販売住戸が未確定のため、表示されている専有面積・バルコニー面積等の数値は第3期以降の総販売住戸(7戸)のものを記載しております。確定事項は本広告にて明示いたします。本広告を行い取引を開始するまでは、ご予約、ご契約には応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
(販売開始予定時期:平成30年10月下旬)

情報更新日 平成30年10月15日